DE LA REVISIÓN Y AJUSTE DE LOS PLANES Y ESQUEMAS DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL, QUE HAN PERDIDO VIGENCIA DE TODOS LOS CONTENIDOS.

 

Arq. CARLOS ARTURO CIRO BASTO

Catedrático y Consultor en Ordenamiento Territorial

Licenciamiento Urbanístico.

 

El siguiente es el concepto del jefe de la Oficina Jurídica del Ministerio de Vivienda, la doctora CLAUDIA ELISA GARZÓN SOLER, radicación N° 2018EE0033589 en el mes de abril del 2018, que a su texto dice:

 

(….) Acatando los preceptos constitucionales que protegen la autonomía territorial para regular los usos del suelo, debe concluirse que en lo que respecta a los POT, las administraciones pueden emprender su revisión siempre que estos hayan perdido vigencia, es decir, la única limitante temporal que existe para la revisión de los POT, es el termino de sus vigencias, ya que se debe esperar su vencimiento para efectuar el correspondiente ajuste, teniendo en cuenta que en todo caso, las revisiones estarán sometidas al mismo procedimiento previsto para su concertación, consulta y aprobación de conformidad con lo dispuesto en las Leyes 388 de 1997 y 507 de 1999, y en lo reglamentado en el decreto 1077 de 2015.

 

De modo que, si el POT ha perdido vigencia de todos sus contenidos, se activa la facultad/deber de la administración para iniciar la revisión, sin que dicha competencia expire o se encuentre limitada a plazos legales, pues en tanto se trata de una función derivada de la autonomía territorial para regular los usos del suelo, no se encuentra sujeta a plazos perentorios.   

 

Se suma a lo anterior lo establecido en el numeral 1° del artículo 6 de la Ley 1551 de 2012, norma que modificó el artículo 3 de la Ley 136 de 1994, el cual indica a su texto lo siguiente: (…)

 

(….) . Los Planes de Ordenamiento Territorial serán presentados para revisión ante el Concejo Municipal o Distrital cada 12 años.

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